I. Kết quả cụ thể:

Tại Phiên tiếp công dân kỳ này, các đồng chí chủ trì và thành phần tham gia đã tiếp 08 công dân, trong đó có một đoàn đông người. Sau khi nghe nội dung trình bày của công dân và ý kiến phát biểu của thành phần tham gia, chủ trì Phiên tiếp công dân kết luận đối với từng vụ việc cụ thể như sau:

1. Bà Phạm Thị Hoà, thôn Xuân An 1, xã Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh:

- Phản ánh việc hộ ông Phan Duy Quỳnh, thôn Xuân An 7 có hành vi lấn chiếm, xây dựng công trình trên đất do nhà nước quản lý tại thửa đất giáp ranh với thửa đất của bà Phạm Thị Hoà và thửa đất của hộ ông Quỳnh.

- Kiến nghị giải quyết cho bà được mua lại thửa đất nêu trên để trồng trọt, kiếm thêm thu nhập để ổn định cuộc sống hằng ngày.

Về nội dung thứ nhất, giao Phòng Kinh tế kiểm tra, xem xét cụ thể, tham mưu UBND xã xử lý theo quy định của pháp luật, trả lời công dân trước ngày 15/10/2025. Về nội dung thứ hai, nếu có tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với thửa đất bà đang có kiến nghị, bà có thể tham gia đấu giá theo quy định.

2. Bà Hoàng Thị Huyền, thôn Xuân An 1, xã Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh:

Đề nghị hoà giải tranh chấp đất đai giữa bà và họ Hoàng đối với thửa đất số 127, tờ bản đồ số 77, bản đồ địa chính đo đạc năm 2014, diện tích 133,4 m² đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB 778422 ngày 08/4/2016 cho bà. Do năm 2018, ông Hoàng Đức Trung là người đại diện cho họ Hoàng tổ chức thi công xây dựng nhà thờ trên đất của bà nên bà đã yêu cầu đại diện dòng họ họp bàn phương án di dời để trả lại đất nhưng đến nay sự việc vẫn chưa được giải quyết.

Về nội dung này, giao Văn phòng HĐND-UBND xã tham mưu UBND xã văn bản thông báo thụ lý Đơn đề nghị hoà giải tranh chấp đất đai và văn bản giao phòng Kinh tế tham mưu hoà giải tranh chấp đất đai theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ và Quyết định số 1639/QĐ-UBND ngày 28/6/2025 của UBND tỉnh Hà Tĩnh về công bố danh mục và quy trình nội bộ thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch UBND cấp xã trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

3. Các công dân: Nguyễn Trọng Thực, Bùi Thị Hiên, Trần Văn Đạt, Lưu Văn Lý, Phan Thị Trúc, thôn Xuân An 1, xã Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh:

Các ông, bà thuộc 10 hộ gia đình chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất được Công ty 473 nhượng lại trước đây, đã sử dụng ổn định liên tục cho đến nay tại thôn Xuân An 1. Đề nghị xem xét, giải quyết cấp Giấy chứng nhận để đảm bảo quyền lợi cho các hộ.

Về việc này, giao Phòng Kinh tế kiểm tra, xem xét cụ thể, tham mưu UBND xã giải quyết theo quy định của pháp luật, trả lời công dân trước ngày 15/10/2025.

4. Ông Trần Văn Lĩnh, thôn Xuân An 4, xã Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh:

Phản ánh việc ông được cha mẹ là ông Trần Văn La, bà Trịnh Thị Dung tặng cho thửa đất có nguồn gốc sử dụng trước ngày 18/12/1980 tại thôn Xuân An 4 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Trần Văn Lĩnh năm 2006; trong Giấy chứng nhận cấp đổi năm 2021 nguồn gốc đất ghi là nhận chuyển nhượng; năm 2022, sau khi tách 01 phần thửa đất chuyển cho bà Phạm Thị Tỉu (chị dâu), phần còn lại được cấp Giấy chứng nhận cho ông Trần Văn Lĩnh và vợ là Nguyễn Thị Hải cũng ghi nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng (chứ không phải nhận tặng cho như thực tế). Do vậy, khi ông liên hệ UBND thị trấn Xuân An cũ để làm thủ tục đề nghị công nhận lại diện tích đất ở đối với thửa đất có nguồn gốc trước ngày 18/12/1980 thì được trao đổi chưa đủ cơ sở để lập hồ sơ theo quy định và được hướng dẫn liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh huyện Nghi Xuân để đề nghị sao lục hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất từ ông Trần Văn La sang ông Trần Văn Lĩnh làm căn cứ xem xét. Sau 02 lần đề nghị, ông đều được Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh huyện Nghi Xuân ban hành văn bản trả lời không có hồ sơ như nội dung ông yêu cầu cung cấp lưu trữ tại đây.

Do đây là hồ sơ quan trọng nhằm xác định lại chính xác nguồn gốc sử dụng đất của gia đình ông, nên đề nghị cơ quan có thẩm quyền kiểm tra hồ sơ lưu trữ, cung cấp cho ông để ông có căn cứ thực hiện thủ tục đề nghị công nhận lại diện tích đất ở theo quy định.

Về việc này, qua xem xét nội dung trình bày của ông Trần Văn Lĩnh và hồ sơ có liên quan, nhận thấy: Nội dung đề nghị cung cấp thông tin (hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất từ ông Trần Văn La sang ông Trần Văn Lĩnh) đã được cơ quan có thẩm quyền là Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh huyện Nghi Xuân kiểm tra hồ sơ lưu trữ và trả lời theo quy định. Tại thời điểm Luật Đất đai năm 2013 còn hiệu lực, do chưa đủ cơ sở pháp lý nên hồ sơ đề nghị công nhận lại diện tích đất ở của ông cũng chưa được lập.

Hiện nay, theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2024), Nhà nước không giải quyết công nhận lại diện tích đất ở đối với thửa đất có nguồn gốc trước ngày 18/12/1980 nhưng đã chuyển quyền sử dụng. Do vậy, nội dung kiến nghị của ông không có cơ sở để xem xét.

II. Chủ trì phiên tiếp công dân yêu cầu:

- Phòng Kinh tế, Văn phòng HĐND-UBND xã và đơn vị liên quan thực hiện nghiêm túc các nội dung được giao tại Phiên Tiếp công dân.

- Các thành phần liên quan tại Thông báo số 06-TB/ĐU ngày 08/9/2025 của Đảng uỷ và Thông báo số 1621/TB-UBND ngày 03/9/2025 của UBND xã bố trí tham gia Phiên tiếp công dân định kỳ; nghiên cứu kỹ các quy định của pháp luật và nắm chắc các vụ việc liên quan để cùng tiếp công dân có hiệu quả.

Trên đây là kết quả Phiên tiếp công dân định kỳ ngày 11/9/2025, UBND xã thông báo đến các cơ quan, đơn vị, cá nhân liên quan để biết, thực hiện./.